等不起+买不起+买不到 如今常州楼市就这么傲娇

摘要: 如今在常州买房,不是等不到,买不到,就是买不起,就是这么傲娇!

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搜狐焦点常州地产讯  如今的常州各大楼盘基本可以分为三类:一是楼盘加推遥遥无期,购房者永远也等不到,二是昔日热门楼盘如今已经在这波热市中处于尾期,即将售罄,三是当下正在售的项目中,开发商不是要求首付占比高,就是要求全款买房,购房者买不起。再者,一些新开楼盘开发商都将项目定位高端,产品在精雕细琢之后溢价就自然不过了,总之,不论是等不到、买不到,还是买不起,当前的常州楼市就是这么傲娇!

一、开盘时间遥遥无期,永远等不到:     

有时候真的困惑,在楼市如此大好行情下,开发商本应该抓紧推量,加速回笼资金,但在常州楼市,就有一些楼盘开盘时间永远只有两个字“待定”,如:

1、金新御园,从2016年下半年项目就预言说明年入市,如今2017年仅剩最后的四季度了,项目依然不能确定时间,虽然说二期地块规划已公示,但项目也一直未任何消息。

2、百大康桥,虽然说项目仅剩最后一栋高层6#楼,且预售证在2015年6月2日就已经获批,如今两年多时间过去了,6#楼依然没声音。

3、梧桐香郡,西区最后一栋高层5月底加推后,就说东区地块开始动工,但如今4个月过去了,东区住宅推出时间依然是待定。

4、菱溪名居云锦,15#楼今年4月加推后,后期剩余的7栋高层就一直被搁浅。

5、绿地峰云汇,去年9月底项目前期高层就已经售罄,二期规划方案也早已公示,有洋房和别墅产品,但二期推出时间依然是无期。

6、公园里,项目前期住宅售罄后剩余的4栋高层就预计下半年推出,起先2#楼预计9月加推,而后预计11月加推,如今项目已改口径“推出时间待定”。

此外,如华润国际社区、龙涛香榭丽园、尚枫澜湾、7区上东这类楼盘,虽然年内都有量推出,但如今等下一批房源入市依然无望。龙涛香榭丽园、尚枫澜湾直言今年不会加推,要等明年入市。那么,这批开盘遥遥无期,或者明年入市的楼盘,对于购房者而言,房价将不知是怎样的高度,显然是等不起。

二、昔日热盘如今即将要售罄:

今年的楼市,不仅是一线热点城市火热,二三线城市,乃至部分县城楼市都是火热一片,市场高热,最直观的结果就是购房者抢房潮不断,而常州作为苏锡常、沪宁线上的门户,自然在这波热市中有一大批楼盘获利,并即将售罄。如:上半年终结的深业幸福里、龙湖龙誉城等,以及如今即将售罄的世茂香槟湖,金地天际峯华等等。

据悉,世茂香槟湖,作为昔日蝉联多年的冠军盘,年内仅加推了两栋高层,且每栋开盘都是开盘就售罄,原本最后一栋收官之作17#楼预计明年入市,如今项目重新考量,预计9月底开盘,也已开始认筹,在17#楼加推后,恐龙园板块就将无房可售。

而金地天际峯华,虽说项目最后一栋8#楼9月16日刚开盘,但作为市面上少有的大户型跃层产品,8#楼开盘就宣告售罄,如今项目仅剩6#、7#楼一楼顶楼余房了,在这些余房卖完后,项目就正式售罄。

此外,还有弘阳广场、常州红星国际广场、万科城,这部分项目仅有的存量都将预期在9月底加推,所以说9月过后,他们也就从常州楼市消失了。还有部分目前已经处于尾房在售的项目,如雅居乐星河湾、保利公园九里等等,等到在售的房源卖完后,就正式退出常州楼市了。

三、那么接下来常州有哪些楼盘要推新:     

当然,在这9月的最后关头,常州楼市还是有一批新房源入市的,如上文提到的弘阳广场、常州红星国际广场、万科城,还有景瑞天玺、绿都万和城等,具体详情如图:

对此,小编也统计了,未来3个月常州楼市预计开盘楼盘,对于近期有购房意向的网友,也可时刻关注这些楼盘。




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